最近一段时间，房地产市场真的很冷。

住房贷款大跳水，成交量持续萎靡，相对应的却是，二手房挂牌量突飞猛进。

挂牌量突破10万套的城市已经比比皆是，不少城市的二手房挂牌量突破了20万套、30万套的惊人数量。

(资料图片仅供参考)

利率一降再降，救市政策和优惠不断，买房的人越来越少，大家都想要卖房。

为什么会这样？

原因也很简单，房地产已然失去了未来。

随着新生人口断崖式下滑，未来的人口规模已经无力支撑当前房价。

很多人都发现，贷款20-30年购房是一项风险很高的事情，还完贷款后可能就要面临房价下跌或者卖不出去的风险。

同时，在在这过程中，如果遇到个风吹草动，工作和收入受到影响，那就很容易出现断供的情况，房子将被回收法拍，一分钱赚不到不说，还要倒欠钱。

这些，并不是危言耸听！

事实上，除了新生人口断崖式下滑，楼市又于近日迎来一重大利空，那就是，结婚登记人数也出现了断崖式下滑。

一、结婚登记人数断崖式下滑

6月12日，民政局公布了我国2022年结婚登记人数，共计683.3万对，这一数字比2021年年减少了80.3万对。

单纯地看这组数字，就已经能够感受到减少幅度，如果比较着看，就会发现，结婚登记人数下滑速度有多触目。

要知道，在2013年的时候，我国当年还有1346.9万对结婚，9年过去，数量上直接打了一个对折，堪称恐怖如斯！

现在的年轻人，那是真的不结婚！

最典型的例子当属今年520，原本为了方便大家结婚，民政局拿出了全力，又是要求员工加班，又是允许跨省异地登记，结果却是迎来了结婚登记人数的大幅下降。

今年520当日，部分省份结婚登记人数较去年变化情况：江苏下降25.6%、广东下降40.4%、四川下降36%，福建下降38.8%、贵州下降53.8%、湖北下降46.6%、湖南下降74%。

从今年520的结婚登记情况看，全国结婚人数还有相当大的下降空间，相对应的，这又决定了新生人数的断崖式下滑。

不要忘了，还有超高数值的离婚率，所以，结婚登记人数里面能有四分之一最终顺利生娃，就已经算很不错了。

据此，大家可以推算一下今后几年的生娃人数，就知道下滑速度有多快了。

二、年轻人不结婚、不生娃主要原因

首先，我们必须要承认，年轻人现在是真的不结婚了，而且，这事和民政局努力不努力一点关系也没有，直白地说，之所以不结婚、不生娃，主要原因就是现在的年轻人实在是太穷了。

看吧，他们几乎什么样的红利都没有赶上，却要承担很多。现在的年轻人错过了互联网红利、错过了房地产红利，工资水平和十多年前相当，还赶上65岁延迟退休，社保养老金作用下降，他们要努力工作才能保证自己有钱能够养老。

这时候，社会却需要他们结婚生子，甚至要努力消费来救经济。

钱从何来？

无解！

别无选择的年轻人们只能硬耗、干等。

等什么？

等房价下降！

从结婚登记人数看，新生人口还有很大下降空间，当年轻人急速减少之后，房价还有明天嘛？肯定是没有了，但问题是，随着房价一切陪葬的还有年轻人的青春。

不买房、不结婚、不生娃，这不是一种人生选择，而是充满了悲伤的代价。

三、解决问题办法

毫无疑问，这显然是不正常的现象，同时对国家发展危害很大。

因此，必须要想法办法解决。

不能让年轻人不敢结婚、不敢生娃，不能以牺牲未来为代价来为发展买单。

这不是可以儿戏的事情。

必须要聚焦问题症结，解决结婚生娃断崖式下滑的问题。

问题在哪？

毫无疑问，高房价是根源之一！

年轻人之所以不结婚、不生娃、不买房，也不过是再用自己能够做到的方式，跟高房价对抗，选择牺牲自己的青春和子孙后代来和高房价对抗。

所以，要采取切实可行的措施解决高房价问题，尽快让房价降下来，让普通人可以买得起，不用掏空六个钱包，背负30年贷款，事实上，哪怕房地产不能硬着陆，也可以通过修建廉租房、租售并举等方式，满足年轻人住房需求。

如此，我们才有未来！

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